Dos compras inmobiliarias de Carolina Viggiano en 2025: documentos oficiales confirman propiedades en Guanajuato y CDMX
Documentos oficiales y la declaración patrimonial de la senadora del PRI, Carolina Viggiano, confirman que compró un terreno en San Miguel de Allende por 1.3 millones de pesos y un departamento en la Ciudad de México por 4.25 millones.
La también secretaria general del PRI había dicho que no tenía propiedades en CDMX; sin embargo, reportó dos adquisiciones inmobiliarias durante 2025: el terreno en el desarrollo Zirándaro, en San Miguel de Allende, Guanajuato, y un departamento en el complejo Puerta Alameda, en el Centro Histórico de la Ciudad de México.
La declaración patrimonial presentada en mayo de 2026 registra ambas operaciones.
A ello se suma una certificación del Registro Público de la Propiedad de San Miguel de Allende, emitida en septiembre pasado, que acredita que la legisladora figura como propietaria de un terreno de 312.24 metros cuadrados en ese desarrollo residencial.
Las dos compras, realizadas en julio y diciembre de 2025, respectivamente, suman 5 millones 550 mil pesos de acuerdo con los montos asentados en la declaración patrimonial.
El 17 de julio de 2025, Viggiano adquirió mediante compraventa un terreno en el lote 12, manzana 7, del fraccionamiento Zirándaro, en San Miguel de Allende. La declaración patrimonial reporta una superficie de 312.25 metros cuadrados y un precio de 1 millón 300 mil pesos; la certificación registral consigna 312.24 metros cuadrados.
El documento expedido por el Registro Público de la Propiedad el 3 de septiembre de 2026 identifica a Alma Carolina Viggiano Austria como propietaria del predio.
El precio declarado equivale a aproximadamente 4 mil 164 pesos por metro cuadrado.
Como referencia, anuncios inmobiliarios consultados para terrenos de superficies similares en Zirándaro muestran precios publicados de entre aproximadamente 5 mil 900 y 6 mil 600 pesos por metro cuadrado.
A partir de esos anuncios, el valor ofertado de un lote de dimensiones semejantes podría situarse alrededor de 1.8 a 2 millones de pesos.
*El departamento de Puerta Alameda*
La segunda operación corresponde a un departamento en el conjunto Puerta Alameda, ubicado en el Centro Histórico de la Ciudad de México.
De acuerdo con la declaración patrimonial, la senadora adquirió el inmueble el 5 de diciembre de 2025 mediante una compraventa a crédito por 4 millones 250 mil pesos.
El documento registra una superficie de terreno y construcción de 73.38 metros cuadrados y una participación de propiedad del 100 por ciento.
La información documental relacionada con la operación identifica el departamento 814, en la fase III del complejo, así como la escritura pública número 58 mil 676, otorgada ante el notario Eduardo J. Muñoz Pinchetti, titular de la Notaría 71 de la Ciudad de México.
La propia declaración registra una deuda hipotecaria original de 2 millones de pesos, asociada a la operación de diciembre de 2025.
La información pública sobre el patrimonio inmobiliario de Viggiano ya había sido objeto de investigaciones periodísticas anteriores, particularmente por una residencia en Lomas de Chapultepec y por operaciones relativas a terrenos en Hidalgo.
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